{"id":6942,"date":"2022-02-01T17:50:10","date_gmt":"2022-02-01T21:50:10","guid":{"rendered":"https:\/\/proconcreto.cl\/?p=6942"},"modified":"2022-02-01T17:52:48","modified_gmt":"2022-02-01T21:52:48","slug":"por-que-las-viviendas-prefabricadas-de-construccion-ecoeficiente-estan-al-alza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/2022\/02\/01\/por-que-las-viviendas-prefabricadas-de-construccion-ecoeficiente-estan-al-alza\/","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 las viviendas prefabricadas de construcci\u00f3n ecoeficiente est\u00e1n al alza"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6942\" class=\"elementor elementor-6942\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1c5524ae elementor-section-height-min-height elementor-section-items-stretch elementor-section-content-middle elementor-section-boxed 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Bi\u00f3sfera Bosques Templados Lluviosos de los Andes Australes, para revisar el proyecto que la Escuela de Arquitectura de la Universidad San Sebasti\u00e1n (UUS), donde levantan un moderno sendero para visitar este santuario de la naturaleza.<\/p><p class=\"paragraph  \">Pero la actual directora de la <a href=\"https:\/\/www.uss.cl\/arquitectura-y-arte\/carrera\/arquitectura\/descripcion\/\">carrera de Arquitectura<\/a> de dicha universidad en la Sede de la Patagonia (Puerto Montt) not\u00f3 algo que le llam\u00f3 la atenci\u00f3n: la presencia de una cantera pr\u00f3xima al parque. Un aspecto que la profesional le presta atenci\u00f3n, al ser uno de los tipos de contaminaci\u00f3n que la industria de la construcci\u00f3n genera, en este caso por el ruido para la obtenci\u00f3n de las materias primas, con impactos en la biodiversidad de los entornos.<\/p><p class=\"paragraph  \">Fonseca asegura que diversas cifras indican que la industria de la construcci\u00f3n es responsable del 40 por ciento de las emisiones de di\u00f3xido de carbono (CO2) al planeta, de los cuales un gran porcentaje est\u00e1 dado por los desechos s\u00f3lidos de la construcci\u00f3n, y otros por la contaminaci\u00f3n de aguas en las distintas etapas del proceso de edificaci\u00f3n. Las consecuencias son variadas, desde la degradaci\u00f3n de los suelos, la contaminaci\u00f3n de las aguas, hasta la emisi\u00f3n de polvo por la obtenci\u00f3n de materias como el yeso o el hormig\u00f3n.<\/p><p class=\"paragraph  \">Pese a que la tecnologizaci\u00f3n de las industrias ha crecido en los \u00faltimos a\u00f1os en \u00e1reas como la medicina o el automovilismo, Fonseca considera que la construcci\u00f3n cuenta con una oportunidad a\u00fan no masiva al acceso a materiales que pueden tener un impacto ambiental en la huella de carbono, que en alg\u00fan momento pudiera acercarse a cifras carbono-neutrales.<\/p><p class=\"paragraph  \">En ese sentido, los avances en la construcci\u00f3n industrializada de casas ecoeficientes ha crecido enormemente en otros pa\u00edses, siendo ejemplos de masificaci\u00f3n los casos de Australia, Estados Unidos, o Espa\u00f1a, que en 13 a\u00f1os desde su acceso a este tipo de construcciones, en 2021 la compraventa de viviendas alcanz\u00f3 un incremento de un 40,6 por ciento en comparaci\u00f3n con 2020, alcanzando las 53 mil ventas.<\/p><p class=\"paragraph  \"><b>Las casas del futuro<\/b><\/p><p class=\"paragraph  \">Los proyectos de casas prefabricadas se multiplican como una soluci\u00f3n de vivienda. Por ejemplo, en Estados Unidos, empresas como Amazon y AliExpress las venden para ser armadas por sus compradores, mientras que en Alemania las viviendas llegan a ser multifamiliares, con capacidad para varios integrantes.<\/p><p class=\"paragraph  \">En Chile, en tanto, existen proyectos de la mano con empresas de renombre como Masisa, quienes durante los \u00faltimos a\u00f1os han equipados containers listos para llegar a ser ensamblados en Espa\u00f1a; o el caso de startups locales, como <a href=\"https:\/\/www.rukann.cl\/\">Rukann.cl<\/a>, que buscan solucionar la rapidez y solidez de la vivienda bajo el concepto de Biosmart, apuntando a construir con materiales que aporten a la sostenibilidad.<\/p><p class=\"paragraph  \">Samael V\u00e1squez, ingeniero en construcci\u00f3n, fundador y gerente de operaciones de Rukann, asegura que parte de sus ventajas yace \u201cen la menor demora en construir este tipo de casas, que consta de tres meses, pudiendo contar con paneles solares, captaci\u00f3n de agua, reutilizaci\u00f3n de la misma, invernadero y piscina\u201d.<\/p><p class=\"paragraph  \">Por su parte, la arquitecta Carolina Fonseca afirma que \u201cel proceso de industrializaci\u00f3n de dichas casas cuenta con controles de procesos que garantizan la calidad de sus componentes, reforzando el uso de materiales que perduren con el paso de los a\u00f1os\u201d.<\/p><p class=\"paragraph  \">Apuntando hacia lo local, la acad\u00e9mica USS visualiza la posible industrializaci\u00f3n de viviendas en el pa\u00eds, que podr\u00eda ayudar de manera significativa a resolver los d\u00e9ficit actuales; pero, sobre todo, a que las viviendas que se entregan sean de alta calidad: \u201cCon las posibilidades de transformaci\u00f3n que tiene la madera y las costumbres de habitar que existen en el pa\u00eds, sobre todo en el sur, existen factibilidades t\u00e9cnicas para que las familias lo consideren una opci\u00f3n viable, acompa\u00f1ado de un dise\u00f1o bajo criterios de modulaci\u00f3n y estandarizaci\u00f3n, lo que har\u00eda que el mantenimiento de un hogar ecoficiente hecho a base de madera ser\u00eda mucho m\u00e1s f\u00e1cil\u201d.<\/p><p class=\"paragraph  \">Ante su posible masificaci\u00f3n para enfrentar problemas habitacionales, la profesional declara que el concepto de eficiencia tiene que dirigir el desarrollo urbano del conjunto de viviendas, pensando que el habitar tiene que ser ecoeficiente. Fonseca considera que Chile ha avanzado en la escala de la industrializaci\u00f3n de la vivienda, mientras los desaf\u00edos por resolver est\u00e1n en la elaboraci\u00f3n de pol\u00edticas p\u00fablicas asociadas que integren el componente de industrializaci\u00f3n con ecoeficiencia.<\/p><p class=\"paragraph  \"><b>El desaf\u00edo de las universidades<\/b><\/p><p class=\"paragraph  \">En cuanto a la presencia de arquitectos titulados con el conocimiento para enfrentar este auge que vive la vivienda prefabricada, la acad\u00e9mica de la USS se\u00f1ala que \u201cla prefabricaci\u00f3n y la industrializaci\u00f3n no son elementos principales de los programas de las escuelas de arquitectura del pa\u00eds. Por eso, las instituciones de educaci\u00f3n superior debemos acoplarnos a este proceso de cambios para que los profesionales tengan las herramientas a la hora de llegar al mercado laboral\u201d.<\/p><p class=\"paragraph  \">De este modo, la USS ha incorporado el tema de la fabricaci\u00f3n e industrializaci\u00f3n en cuarto a\u00f1o de arquitectura desde 2019, siendo uno de los componentes del \u00e1rea de construcci\u00f3n, mientras desarrollan una experiencia con el <a href=\"https:\/\/www.uss.cl\/blog\/investigadora-uss-colabora-instituto-tecnologico-monterrey-mexico\/\">TEC de Monterrey (M\u00e9xico) en el taller de dise\u00f1o integrado<\/a>, abordando una serie de proyectos de vivienda con criterios de industrializaci\u00f3n y fabricaci\u00f3n para la autoconstrucci\u00f3n; o sea, para que las personas puedan construirlas sin ser expertos.<\/p><p class=\"paragraph  \">Actualmente, la USS pasa tambi\u00e9n por una revisi\u00f3n curricular a nivel de la Facultad de Arquitectura: a partir del 2023, la ecoeficiencia e industrializaci\u00f3n ser\u00e1n seriamente estudiados en la escuela. Los temas de <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/bim-coordination-que-es-y-por-que-es-importante-biblus\/\">coordinaci\u00f3n BIM<\/a> -articuladores de la arquitectura con los aspectos de ingenier\u00eda y especialidades sanitarias en un mismo proyecto-, modelado param\u00e9trico en general, industrializaci\u00f3n y de fabricaci\u00f3n para la sustentabilidad son todas materias que el nuevo perfil profesional del arquitecto USS podr\u00e1 incorporar.<\/p><p class=\"paragraph  \">Ante ello, Fonseca agrega: \u201cNo necesariamente se han modificado todas las mallas curriculares en esa l\u00ednea y, por lo tanto, los profesionales no salen al mercado laboral con suficiente capacitaci\u00f3n en el \u00e1rea\u201d.<\/p><p class=\"paragraph  \">Samael V\u00e1squez, en tanto, comparte la idea de la acad\u00e9mica de la USS, arguyendo que ha habido un fuerte est\u00edmulo por parte de las casas de estudio, respecto a impartir ramos acad\u00e9micos con los que se ense\u00f1a el importante dise\u00f1o t\u00e9rmico y de eficiencia. \u201cEs grato ir mirando hacia atr\u00e1s y ver que han mejorado tanto el dise\u00f1o y calidad de casas construidas en base a prefabricaci\u00f3n y modularidad\u201d, relata.<\/p><p class=\"paragraph  \">En tanto, sobre si la industria est\u00e1 prestando atenci\u00f3n a estos avances, Fonseca concluye: \u201cHay una relaci\u00f3n directa de trabajo entre quienes proyectan y quienes producen. Es destacable el caso de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n, instituci\u00f3n que se impuso como meta poder incorporar en todas las tramitaciones de proyectos su presentaci\u00f3n en programas de modelado param\u00e9trico de aqu\u00ed al 2025, lo que significa un paso importante para la prefabricaci\u00f3n de viviendas como una opci\u00f3n segura y moderna para los nuevos hogares\u201d.<\/p><p>Fuente: Ricardo Olave &#8211; La Tercera<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-41510a07 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"41510a07\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element 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Aunque puede parecer una gesti\u00f3n sencilla, muchos arrendatarios<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a class=\"elementor-post__read-more\" href=\"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/2025\/05\/25\/errores-comunes-al-arrendar-una-propiedad-en-chile-y-como-evitarlos\/\" aria-label=\"Read more about Errores comunes al arrendar una propiedad en Chile y c\u00f3mo evitarlos\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\tLeer M\u00e1s \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-15923 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-arriendos category-informacion-general category-tips-inmobiliarios tag-arriendos tag-corredora-de-propiedades tag-financiamiento tag-inversion-2 tag-mercado-inmobiliario tag-mundo-inmobiliario tag-propiedades tag-proyecto-inmobiliario tag-tasa-de-interes tag-tasas-de-interes tag-vivienda\">\n\t\t\t\t<a class=\"elementor-post__thumbnail__link\" href=\"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/2025\/05\/25\/conviene-comprar-una-propiedad-en-2025-o-esperar\/\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\t<div class=\"elementor-post__thumbnail\"><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"233\" src=\"https:\/\/proconcreto.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Firefly_-Young-couple-considering-buying-a-new-apartment-reviewing-documents-or-floor-pla-9499251-Mediana-300x233.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-15930\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/proconcreto.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Firefly_-Young-couple-considering-buying-a-new-apartment-reviewing-documents-or-floor-pla-9499251-Mediana-300x233.jpg 300w, https:\/\/proconcreto.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Firefly_-Young-couple-considering-buying-a-new-apartment-reviewing-documents-or-floor-pla-9499251-Mediana-768x598.jpg 768w, https:\/\/proconcreto.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Firefly_-Young-couple-considering-buying-a-new-apartment-reviewing-documents-or-floor-pla-9499251-Mediana.jpg 987w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/div>\n\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-post__text\">\n\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-post__title\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/2025\/05\/25\/conviene-comprar-una-propiedad-en-2025-o-esperar\/\" >\n\t\t\t\t\u00bfConviene comprar una propiedad en 2025 o esperar?\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-post__meta-data\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-post-date\">\n\t\t\t25\/05\/2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-post-avatar\">\n\t\t\tSin Comentarios\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-post__excerpt\">\n\t\t\t<p>Publicado El a\u00f1o 2025 se perfila como un punto de inflexi\u00f3n para quienes buscan adquirir una propiedad. Las tasas hipotecarias comienzan a ceder levemente, pero<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a class=\"elementor-post__read-more\" href=\"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/2025\/05\/25\/conviene-comprar-una-propiedad-en-2025-o-esperar\/\" aria-label=\"Read more about \u00bfConviene comprar una propiedad en 2025 o esperar?\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\tLeer M\u00e1s \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-15895 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-informacion-general category-tips-inmobiliarios tag-conceptos-inmobiliarios tag-terminos-inmobiliarios tag-tips-inmobiliarios\">\n\t\t\t\t<a class=\"elementor-post__thumbnail__link\" href=\"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/2025\/03\/14\/diccionario-inmobiliario-10-terminos-que-debes-conocer-antes-de-comprar-o-vender\/\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\t<div class=\"elementor-post__thumbnail\"><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"171\" src=\"https:\/\/proconcreto.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Designer-300x171.jpeg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-15897\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/proconcreto.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Designer-300x171.jpeg 300w, https:\/\/proconcreto.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Designer-768x439.jpeg 768w, https:\/\/proconcreto.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Designer-1536x878.jpeg 1536w, https:\/\/proconcreto.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Designer.jpeg 1792w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/div>\n\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-post__text\">\n\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-post__title\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/2025\/03\/14\/diccionario-inmobiliario-10-terminos-que-debes-conocer-antes-de-comprar-o-vender\/\" >\n\t\t\t\tDiccionario inmobiliario: 10 t\u00e9rminos que debes conocer antes de comprar o vender\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-post__meta-data\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-post-date\">\n\t\t\t14\/03\/2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-post-avatar\">\n\t\t\tSin Comentarios\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-post__excerpt\">\n\t\t\t<p>Publicado Si est\u00e1s pensando en comprar o vender una propiedad, es fundamental que manejes algunos t\u00e9rminos clave del mundo inmobiliario. Conocerlos te ayudar\u00e1 a tomar<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a class=\"elementor-post__read-more\" href=\"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/2025\/03\/14\/diccionario-inmobiliario-10-terminos-que-debes-conocer-antes-de-comprar-o-vender\/\" aria-label=\"Read more about Diccionario inmobiliario: 10 t\u00e9rminos que debes conocer antes de comprar o vender\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\tLeer M\u00e1s \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En tiempos que la industria de la construcci\u00f3n libera altas cifras de emisiones de CO2 al planeta, los avances tecnol\u00f3gicos brindan una oportunidad al acceso a materiales que pueden tener un impacto ambiental neutro. La construcci\u00f3n de viviendas industrializadas o prefabricadas responde a retos actuales que experimenta el rubro. \u00bfPor qu\u00e9 son tan demandadas hoy? \u00bfQu\u00e9 ventajas tienen? \u00bfSer\u00e1n los hogares del futuro? Las respuestas las entrega la directora de Arquitectura USS de La Patagonia, Carolina Fonseca.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6943,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[66,67,68,30,63,40,65,28,36,64],"class_list":["post-6942","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-conservacion","tag-construccion","tag-construccion-ecoeficiente","tag-corredora-de-propiedades","tag-ecologia","tag-inmobiliaria","tag-medio-ambiente","tag-mundo-inmobiliario","tag-proyecto-inmobiliario","tag-sustentable"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6942","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6942"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6942\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6948,"href":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6942\/revisions\/6948"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6943"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6942"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6942"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/proconcreto.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}