Con más de 220.000 departamentos de entrega inmediata buscando dueño, el sector inmobiliario está pasando tiempos difíciles. Actualmente hay decenas de edificios que llevan más de dos años en oferta.
En los últimos tiempos, Santiago, la vibrante capital de Chile, ha sido testigo de un fenómeno sorprendente: una disminución notable en la demanda de arriendos. Este cambio en la dinámica del mercado ha generado inquietud entre propietarios, inmobiliarias y arrendatarios por igual. En este artículo, exploraremos las posibles razones detrás de esta disminución y analizaremos si es un cambio temporal o el inicio de una nueva tendencia.
Un análisis realizado por Colliers revela una caída considerable en el mercado de ventas de viviendas nuevas, debido principalmente a las altas tasas de interés y a las mayores restricciones bancarias para acceder a un crédito hipotecario.
Se trata de un mecanismo que es desconocido pero que ha sumado interesados: el traspaso de la deuda de un crédito hipotecario hacia un deudor diferente. Los expertos afirman que este sistema puede ser especialmente atractivo en momentos con tasas altas.
Como existe una gran oferta de propiedades nuevas a la venta, los precios han bajado en lo que va del año. Existen además menores intenciones de compra ante los requisitos crediticios.
Las instrucciones notariales establecen las condiciones definidas por vendedor y comprador para que un proceso de adquisición concluya adecuadamente. El documento, de uso habitual, queda en poder de un notario, quien deberá verificar su cumplimiento. Hoy es posible agilizar el proceso gracias a la firma electrónica.
La comuna de Estación Central vivirá una nueva transformación inmobiliaria para el comercio desde el segundo semestre de 2022, ya que se plantean seis nuevos Strip Centers que darán un nuevo impulso al sector.
Como parte de un proyecto de 30 millones de dólares que comenzó este año, la conocida compañía francesa eligió Chile para instalar su primera planta de reciclaje que, a través de un proceso de degradación térmica, transformará más de 30 mil toneladas de neumáticos usados hasta lograr la neutralidad de carbono para 2050.
La compra de bienes inmobiliarios digitales se está convirtiendo de esta forma en un atractivo que va creciendo.
El valor total del mercado de criptomonedas era de 2,2 billones de dólares el 2 de abril, muy lejos de su máximo histórico de 2,9 billones de dólares a principios de noviembre, según CoinMarketCap.
