Departamento en arriendo – Sector Mall Florida Center, La Florida

Excelente oportunidad de arriendo en la comuna de La Florida, ubicado en un sector altamente demandado por su conectividad, equipamiento y calidad de vida, a pasos del Mall Florida Center y cercano a Mallplaza Vespucio.

La propiedad se encuentra en piso 5, con orientación oriente y una vista despejada hacia la cordillera, lo que aporta luminosidad natural durante la mañana y una agradable sensación de amplitud.

Cuenta con una superficie total de 40 m², de los cuales 34,5 m² son interiores, complementados por una terraza corrida que se extiende desde el living hasta el dormitorio, generando un espacio exterior funcional y bien integrado.

Características del departamento:

– Superficie total: 40 m²
– Superficie interior: 34,5 m²
– Terraza corrida con vista despejada
– 1 dormitorio
– 1 baño
– Piso 5
– Orientación oriente
– Cocina americana equipada con encimera eléctrica, horno, campana extractora y amplios gabinetes
– Piso flotante en todo el departamento
– Sistema de agua caliente por caldera
– Incluye bodega de 2,82 m²
– No cuenta con estacionamiento

Condominio y equipamiento:

– Conserjería y seguridad 24/7
– Sistema de seguridad con CCTV
– Control de acceso biométrico y dispositivo RFID
– Piscina
– Quinchos
– Sala multiuso
– Áreas verdes
– Juegos infantiles
– Bicicletero
– Estacionamientos de visita

Entorno y conectividad:

Ubicado en uno de los polos urbanos más consolidados de La Florida, con acceso inmediato a comercio, servicios y transporte. A pasos de la estación Metro Mirador (Línea 5), lo que permite una conexión directa hacia distintos puntos de la ciudad.

El sector destaca por su cercanía a centros de salud como la Clínica Bupa Santiago y el Hospital de La Florida, además de supermercados, bancos, retail, restaurantes y una amplia oferta de servicios. Todo esto, sumado a la excelente conectividad vial, lo convierte en una ubicación altamente atractiva para vivir.

Condiciones económicas:

– Valor de arriendo mensual: $360.000
– Gasto común promedio: $65.000, más consumo de agua caliente
– Reajuste de arriendo: anual según IPC

Disponibilidad a partir de la primera semana de mayo

Honorarios de corretaje:

50% del valor del arriendo: $180.000
Impuesto 15,5%: $27.900
Total honorarios: $207.900

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